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Erstbezugsqualität mit großer Wohnküche
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung, die durch Aufstockung eines Altbauhauses, im Jahr 2021 neu errichtet wurde.
Das Haus befindet sich gegenüber der Marco-Polo-Siedlung.
Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und die Einkaufsmöglichkeiten sind somit sehr gut.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk mit Lift und bietet auf einer Wohnfläche von rund 74,64 m²:
- ein Vorzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich (alle Anschlüsse sind vorhanden)
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eine separate Toilette
- einen Abstellraum
Der gesamte Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer und die Toilette sind mit keramischen Fliesen versehen.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen hauszentral.
Im Zuge der Haussanierung wurde im Keller eine Waschküche hergestellt.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, im Hof gibt es überdachte Fahrradabstellplätze.
Die Küche ist vom Mieter selbst und auf eigene Kosten einzurichten.
Für Herd und Spüle wird ein Kostenzuschuss von € 450,- gewährt.
Aufgrund der geförderten Errichtung, beträgt der wertgesicherte Hauptmietzins bis 31.05.2037,
€ 718,78 zuzüglich BK, Lift & USt, gesamt somit derzeit € 1.084,60.
Ab 01.06.2037, nach Ablauf der Förderung, beträgt der Hauptmietzins, wertgesichert ab Vertragsbeginn,
derzeit € 875,53 zuzüglich BK, Lift & USt, gesamt somit derzeit € 1.257,02.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
