Zweitbezug Nähe Hoßplatz

1210 Wien, Schenkendorfgasse 52 / 7

Beschreibung

Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.

Zweitbezug Nähe Hoßplatz

Zur Vermietung gelangt eine rund 44 m² große Wohung al Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk mit Lift.

Folgende Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • eine komplette Einbauküche samt Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
  • ein Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschine
  • Toilette

Als Bodenbelag wurde im gesamten Wohnbereich Laminat verlegt, Bad und Toilette sind mit keramischen Fliesen versehen.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme.

Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre befristet und die Wohnung ist prompt verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 99.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,85
  • gültig bis 05.12.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 225 m
  • U-Bahn 700 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 100 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1400 m

Sonstige

  • Geldautomat 175 m
  • Bank 350 m
  • Polizei 725 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap