Augarten-Nähe - Unbefristeter 4-Zimmer Miethit

1200 Wien, Wallensteinstraße 60 / 14-15

Beschreibung

Ablösefreie Miete Nähe Augarten

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Wallensteinstraße, Höhe Rauscherstraße, in einem gepflegten Altbau, im 1. Liftstock und bietet mit rund 86 m² Wohnfläche nachstehende Räumlichkeiten:

  • Wohnbereich 
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Ein Kabinett mit knapp 10 m²
  • Badezimmer mit Eckbadewanne und WC (Waschmaschine vorhanden)
  • Separate Toilette
  • Einbauküche mit allen E-Geräten
  • Vorzimmer.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Der Energieausweis vom 12.10.2010 weist folgende Werte auf: HWB 157, Energieeffizienzklasse E.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist aufgrund der Lage ausgezeichnet, ebenso gibt es hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Die Vermietung erfolgt unbefristet und ablösefrei - die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, ist aufgrund wiederkehrender Tätigkeit gegeben.

Für Rückfragen steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter a.wunderlich@wit-real.at oder unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 157 kWh/m2a
  • gültig bis 11.10.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 25 m
  • Straßenbahn / Bus 25 m
  • U-Bahn 525 m
  • Bahnhof 700 m
  • Autobahnanschluss 1400 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 50 m
  • Bäckerei 25 m
  • Einkaufszentrum 1350 m

Kinder & Schulen

  • Schule 175 m
  • Kindergarten 300 m
  • Universität 950 m
  • Höhere Schule 825 m

Gesundheit

  • Arzt 50 m
  • Apotheke 325 m
  • Krankenhaus 900 m
  • Klinik 250 m

Sonstige

  • Bank 375 m
  • Post 275 m
  • Polizei 50 m
  • Geldautomat 1400 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap