Dachgeschoßwohnung Nähe Siemensstraße

1210 Wien, Brünner Straße 163 / 7

Beschreibung

Jetzt NEU – virtuelle 3D-Besichtigung! 

Sie können die gesamte Wohnung interaktiv begehen, den Blick schwenken, hinein- und hinauszoomen,
und auch alles Vermessen. Um den automatischen Rundgang zu starten, einfach in der Datei links unten auf “play” klicken.

Um den 3D-Rundgang aufzurufen klicken Sie hier 

Ablöse freie Dachgeschoßwohnung Nähe Siemenstraße!

Diese sonnige Dachgeschoßwohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Lift) in Topzustand, eines im Jahre 1995 errichteten Wohnhauses. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Auf einer Wohnfläche von 59,11 m² werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten: 

  • Zentrales Vorzimmer
  • Einbauküche
  • Wohn- und Essbereich 
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette
  • Abstellraum. 

Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoß, ist anstelle eines Kellerabteils zur Wohnung gehörend. 

Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.

Der Energieausweis hat eine Gültigkeit bis 11.12.2022 und weist folgende Werte aus:
HWB 42,6 fGEE 0,97, Gesamtenergieeffizienzklasse B. 

Die Station der Straßenbahnline 31, sowie die der Autobuslinie 27 und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, wird auf Grund wiederkehrender Tätigkeit hingewiesen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 42.6 kWh/m2a
  • fGEE 0,97
  • gültig bis 11.12.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 2375 m
  • Straßenbahn / Bus 175 m
  • Bahnhof 1150 m
  • Autobahnanschluss 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 75 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 800 m

Sonstige

  • Bank 75 m
  • Geldautomat 75 m
  • Post 275 m
  • Polizei 725 m

Kinder & Schulen

  • Schule 225 m
  • Kindergarten 175 m
  • Universität 1725 m
  • Höhere Schule 2525 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1325 m
  • Klinik 5075 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap