Pärchenhit in Kaisermühlen

1220 Wien, Schiffmühlenstraße 45 / 5

Beschreibung

Sie können die Wohnung auch mittels 360° Rundgang vorab besichtigen.
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Pärchenhit in Kaisermühlen

Diese Wohnung befindet sich in der Schiffmühlenstraße in einem gepflegten Altbau, im 1. Stockwerk ohne Lift.
Die Wohnfläche von ca. 58 m² gliedert sich auf wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Küche mit Fenster zum Lichthof
  • Vorzimmer
  • Toilette

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist aufgrund der Lage ausgezeichnet, ebenso gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nahegelegene Donauinsel.

Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet und ablösefrei.

Die Wohnung kann wahlweise sofort angemietet werden oder in neu ausgemaltem Zustand.
Wenn der neue Mieter das Ausmalen selbst übernimmt, werden 2 Monate Mietfreiheit angeboten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB G, 348.7 kWh/m2a
  • fGEE 4,94
  • gültig bis 24.07.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 1525 m
  • U-Bahn 700 m
  • Bahnhof 675 m
  • Autobahnanschluss 375 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 50 m
  • Bäckerei 200 m
  • Einkaufszentrum 1900 m

Kinder & Schulen

  • Schule 175 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1575 m
  • Höhere Schule 3025 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3425 m
  • Krankenhaus 2975 m

Sonstige

  • Bank 175 m
  • Geldautomat 175 m
  • Post 225 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap