Unbefristete Hauptmiete Nähe Siemensstraße!

1210 Wien, Baumergasse 42 / 5

Beschreibung

Sie können die Wohnung auch mittels 360° Rundgang vorab besichtigen.
Um den Rundgang zu starten, klicken Sie bitte
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Jungfamilienwohnung

Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, Nähe Siemensstraße, im 2. Stockwerk (ohne Lift), in einem 1995 errichteten Haus.
Durch das zentrale Vorzimmer sind alle Räume separat begehbar. 

Auf einer Fläche von 52,73 m² bietet diese Wohnung: 

  •  Ein zentrales Vorzimmer
  •  Wohnzimmer
  •  Schlafzimmer
  •  Kabinett
  •  Küche
  •  Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette
  • Abstellraum. 

Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoß ist zur Wohnung gehörend.
Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen über die Gaskombitherme.

Für die Küche, die Regalwände, den Schrank im Schlafzimmer, den Spiegelschrank im Bad, sowie Fliegengitter und Vorhangstangen, ist dem Vormieter eine Ablöse von € 750,- zu bezahlen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.

Die Station der Straßenbahnlinie 31, sowie die der Autobuslinie 27 und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Plan auch eine 3D-Visualisierung der Wohnung.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, wird auf Grund wiederkehrender Tätigkeit hingewiesen.

Für weitere Fragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 40.63 kWh/m2a
  • fGEE 1,01
  • gültig bis 12.12.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m
  • U-Bahn 2350 m
  • Bahnhof 1100 m
  • Autobahnanschluss 1225 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 225 m
  • Einkaufszentrum 775 m

Sonstige

  • Bank 100 m
  • Geldautomat 100 m
  • Post 250 m
  • Polizei 700 m

Kinder & Schulen

  • Schule 200 m
  • Kindergarten 150 m
  • Universität 1750 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 225 m
  • Krankenhaus 1325 m
  • Klinik 2925 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap