Büro/ Geschäftsfläche mit Gasseneingang

1190 Wien, Peter-Jordan-Straße 18-24

Beschreibung

Um das Geschäftslokal vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang. Für das Magazin öffnen Sie bitte diesen Rundgang.

Geschäftslokal/ Büro in Döbling

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Peter Jordan-Straße 18-24, unweit der Billrothstraße.

Die Gesamtnutzfläche von rund 135 m² gliedert sich in zwei Einheiten auf (Portallokal und Magazin).

In der straßenseitigen Eingangsebene, die mit großen Glasflächen ausgestattet ist,
befindet sich ein Portallokal mit einer Fläche von 47,05 m² und gliedert sich auf wie folgt:

  • großer Verkaufsraum/Bürofläche
  • WC mit Handwaschbecken.

Die Beheizung des Portallokals erfolgt über Infrarot-Heizpanele.

Das Magazin befindet im Kellergeschoß der Stiege 2, hat eine Fläche von rund 88 m² und gliedert sich in 3 Lager-Räumlichkeiten auf. Es gibt somit keinen Lastenlift, und keine LKW-Zufahrt bzw. keine Möglichkeit, Paletten mit einem Hubwagen direkt in das Lager zu transportieren.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag ab sofort angeboten.

Ausstattung

  • Infrarotheizung
  • Laminat
  • Stadtblick
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 131.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,33
  • gültig bis 15.11.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 775 m
  • Straßenbahn / Bus 225 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 225 m
  • Klinik 300 m
  • Krankenhaus 725 m

Sonstige

  • Geldautomat 225 m
  • Bank 325 m
  • Polizei 900 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap