Singlehit beim Naschmarkt
Beschreibung
Neubaumiete Nähe Naschmarkt
Diese Wohnung liegt in einem um 1970 erbauten Wohnhaus im 2. Liftstock und ist hofseitig ausgerichtet, wodurch keine Lärmbelästigung gegeben ist.
Auf einer Wohnfläche von 34 m², bietet diese Einheit:
- ein geräumiges Wohnschlafzimmer mit angrenzender
- komplett ausgestatteter Einbauküche,
- ein Vorzimmer und
- ein sehr schönes Fliesenbad mit Dusche, Toilette und Bidet.
Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.
Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen hauszentral.
Die U4 Kettenbrückengasse befindet sich nur rund 2 Gehminuten entfernt und man findet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Ansichten der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 29.08.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 75 m
- Straßenbahn / Bus 650 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 75 m
- Klinik 125 m
- Krankenhaus 925 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 500 m
- Polizei 425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 538,37 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 538,37 € |
Miete: | 420,00 € |
Betriebskosten: | 69,43 € |
Heizkosten: | 31,61 € |
Warmwasser: | 21,07 € |
Umsatzsteuer: | 57,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 599,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4511
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 538,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 29.08.2029
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre