Singlehit beim Naschmarkt

1050 Wien , Franzensgasse 26 / 13

Beschreibung

Neubaumiete Nähe Naschmarkt

Diese Wohnung liegt in einem um 1970 erbauten Wohnhaus im 2. Liftstock und ist hofseitig ausgerichtet, wodurch keine Lärmbelästigung gegeben ist.
Auf einer Wohnfläche von 34 m², bietet diese Einheit:

  • ein geräumiges Wohnschlafzimmer mit angrenzender
  • komplett ausgestatteter Einbauküche,
  • ein Vorzimmer und
  • ein sehr schönes Fliesenbad mit Dusche, Toilette und Bidet.

Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.

Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen hauszentral.

Die U4 Kettenbrückengasse befindet sich nur rund 2 Gehminuten entfernt und man findet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Ansichten der Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 54 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,45
  • gültig bis 29.08.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • U-Bahn 75 m
  • Straßenbahn / Bus 650 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 75 m
  • Klinik 125 m
  • Krankenhaus 925 m

Sonstige

  • Geldautomat 200 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 425 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap