Renovierte Hauptmiete Nähe Wilhelminenspital
Um die Wohnung online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang!
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Böden im Wohn- und Schlafbereich erneuert, eine neue Dusche im Badezimmer hergestellt und die gesamte Malerei erneuert.
Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau, in unmittelbarer Nähe vom Wilhelminenspital, im 3. Stockwerk ohne Lift und bietet auf einer Wohnfläche von rund 80 m²:
- zwei große Zimmer,
- ein Kabinett,
- eine Küche mit allen Anschlüssen (die Küche ist vom Mieter selbst einzurichten - für Spüle und Herd gewährt der Vermieter einen Zuschuss iHv € 500,-)
- ein großes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- eine separate Toilette und
- einen Vorraum.
Die Stationen der Verkehrslinien 10,46 und 48A liegen nur 2-3 Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme, welche einmal jährlich auf Kosten des Mieters zu warten ist.
Der Energieausweis wurde uns vom Vermieter noch nicht vorgelegt, wird aber nachgereicht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
