Unbefristete Hauptmiete Nähe Alser Straße
Beschreibung
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Unbefristete Hauptmiete Nähe U6 Alserstraße
Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau mit gegliederter Fassade, im 1 .Stockwerk ohne Lift.
Das Gebäude befindet sich in der Kinderspitalgasse, Höhe Zimmermanngasse.
Auf einer Gesamtfläche von rund 96 m² bietet diese Wohnung:
- ein Wohnzimmer mit Erker
- zwei große Schlafzimmer
- ein Fliesenbad mit Dusche
- eine separate Toilette
- sowie eine Küche.
Die Wohnung ist mit schönen alten Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die U6-Station Alser Straße, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Es wird ein unbefristeter Vertrag angeboten und die Wohnung ist prompt verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 109.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 12.02.2035
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 75 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 225 m
- Krankenhaus 150 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.142,43 €
- Fläche ca. 95,95 m2
- Zimmer 3
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.142,43 € |
Miete: | 820,64 € |
Betriebskosten: | 217,94 € |
Umsatzsteuer: | 103,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.142,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4521
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.142,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 95,95 m2
- Wohnfläche ca. 95,95 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 109.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 12.02.2035
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet