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Traumhafter Zweitbezug nach Komplettsanierung mit Klopfbalkon
Zur Vermietung gelangt eine wunderschön renovierte Altbauwohnung in der Nußdorfer Straße,
welche im 2. Stock ohne Lift, in absoluter Hofruhelage situiert ist.
Auf einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet diese Einheit:
- zwei große Zimmer, eines davon mit kleinem Balkon,
- ein kleineres Zimmer,
- ein zentrales Vorzimmer,
- eine Küche,
- ein Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
- eine separate Toilette, die übers Bad erreichbar ist.
Die Küche ist vom Mieter selbst und auf eigene Kosten einzurichten. Für Spüle und Herd ist eine Ablöse iHv € 400,- zu leisten.
Die Wohnräume sind mit neuem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume wie, Küche, Bad und WC, sind mit keramischen Fliesen versehen.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nur wenige Gehminuten entfernte U6-Station Nußdorfer Straße.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Die Vermietung erfolgt unbefristet und die Wohnung ist sofort verfügbar.
Beiliegend finden Sie auch den Plan und 3D-Visualisierungen der Wohnung.
Es gilt ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
