Topmiete Nähe Oper
Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Zur Vermietung gelang eine soeben renovierte Wohnung, mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden und neuer Malerei, in einem herrlichen Stilaltbau im Mezzanin (wie erster Stock), in der Seilerstätte, Ecke Johannesgasse, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße.
Auf einer Fläche von rund 110 m² werden folgende Räumlichkeiten geboten:
- geräumiger Vorraum mit hochwertigen Einbauten
- großer Wohnbereich mit Kamin
- großzügig angelegtes Schlafzimmer mit hochwertigen Schrankeinbauten
- ein Arbeitszimmer/Bibliothek
- eine Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten
- großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette (mit Fenster)
- separate Gästetoilette
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollos zur Beschattung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zusätzlich gibt es bei den Feinsteinzeugböden, in Küche, Bad und WC, eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 200 Liter E-Boiler.
Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein Vertrag auf 5 Jahre befristet angeboten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
