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Erstbezug nach Generalsanierung an der Landstraßer Hauptstraße
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk mit Lift und liegt in einem um 1900 erbauten Wohnhaus, in der Landstraßer Hauptstraße, nahe der U3 Station Kardinal Nagl Platz. Aufgrund der innerstädtischen Lage, ist eine ausgezeichnete Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gegeben.
Auf einer Fläche von rund 77 m² bietet diese Einheit:
- Ein zentrales Vorzimmer,
- eine neue Einbauküche,
- ein großes Wohnzimmer,
- zwei Schlafzimmer,
- ein Badzimmer mit Dusche,
- eine Nische mit Waschmaschineanschluss,
- eine separate Toilette.
Die Wohnung wurde soeben Generalsaniert.
Die Böden sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkett versehen, die Nassräume sind mit keramischen Belägen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Panele und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
