2,5 Zimmer in Wohnstraße beim Siebensternplatz
Beschreibung
Um die Wohnung vorab zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
2,5 Zimmer in Wohnstraße beim Siebensternplatz - Nähe Siebensternplatz
Diese entzückende Wohnung mit perfekter Raumaufteilung für Wohnen, Schlafen und Home Office liegt in einem gepflegten Altbau im 1. Stock ohne Lift in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße Nähe Siebensternplatz/Spittelberg.
Die rund 59 m² gliedern sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer,
- Kabinett ideal für Home Office als Durchgangsszimmer zum
- Schlafzimmer,
- Einbauküche mit Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank,
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Vorzimmer.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuen Laminatböden ausgestattet, das Vorzimmer, die Küche und das Badezimmer sind verfliest.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Selbstverständlich erfolgt die Vermietung unbefristet und ablösefrei und die Wohnung ist sofort verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 122.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- gültig bis 21.03.2035
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 325 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 400 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 100 m
- Bank 325 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.098,67 €
- Fläche ca. 58,57 m2
- Zimmer 2,5
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.098,67 € |
| Miete: | 838,72 € |
| Betriebskosten: | 160,07 € |
| Umsatzsteuer: | 99,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.098,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4600
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.098,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 58,57 m2
- Wohnfläche ca. 58,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 122.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- gültig bis 21.03.2035
- Baujahr 1948
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet