3 Zimmer-Familienhit
Beschreibung
Bitte rufen Sie den 360° Rundgang auf, um die Wohnung virtuell zu besichtigen.
Zur Vermietung gelangt eine rund 63m² Wohnung, bestehend aus:
- zentrales Vorzimmer mit neuer Einbauküche
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Fliesenbad mit Dusche
- separate Toilette
- Abstellraum
Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein Vertrag auf 5 Jahre befristet angeboten.
Eine Anmietung ist nur mit Lohn-/Gehaltsnachweis mit aufrechtem Beschäftigungsverhältnis möglich.
AMS-Bezüge oder sonstige Beihilfen, können leider nicht als Einkommensnachweis zur Bonitätsprüfung herangezogen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 24.01.2029
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 450 m
- Straßenbahn / Bus 275 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 925 m
- Krankenhaus 1100 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 730,73 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 730,73 € |
| Miete: | 491,88 € |
| Betriebskosten: | 172,42 € |
| Umsatzsteuer: | 66,43 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 730,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4601
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 730,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 24.01.2029
- Baujahr 1957
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre