Wohnen am See - jeder Tag wie Urlaub!
Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang!
Zum Verkauf gelangt eine Gartenwohnung im allseits beliebten Seepark Vösendorf.
Die Anlage besticht durch den eingezäunten Badesee, der ausschließlich Berechtigten zugänglich ist und den damit verbundenen Erholungswert.
Die herrlichen Grünflächen rund um den See, diverse Badestege und ein sehr gepflegter Kinderspielplatz in der Anlage, runden das Wohlfühlambiente ab.
In der "Seelagune", den am See gelegenen Restaurationsbetrieb, kann man sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Eine BILLA-Filiale ist fußläufig erreichbar.
Die zum Verkauf stehende Einheit bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 117 m² und gliedert sich auf in:
- ca. 67 m² Wohnfläche,
- ca. 40 m² Gartenfläche und
- ca. 10 m² Terrasse
Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten,
- komplette Einbauküche mit Geschirrspüler,
- einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- 2 Schlafzimmer,
- Vorraum,
- geräumiges Bad mit Walkin-Dusche,
- separate Toilette mit Handwaschbecken und Pissoir.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es ist auch ein KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Ein geräumiger Fahrradabstellraum, zur gemeinsamen Benützung mit den anderen Eigentümern, ist natürlich auch vorhanden.
Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung.
Der Luftaustausch erfolgt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Die Fenster verfügen neben Außenrollläden auch über Insektenschutzrollos und Innenjalousien.
Der Garten verfügt auch über einen direkten Ausgang zu den Allgemeinflächen, wodurch der Grünschnitt nicht über die Wohnung zu entsorgen ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
