Topsanierter Erstbezug
1210 Wien, Siemensstraße 140 / 5
Beschreibung
Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Diese Wohnung befindet sich in einem um 1905 errichteten Wohnhaus in Leopoldau im 1. Stockwerk ohne Lift.
Auf ca. 45 m² befinden sich:
- ein Vorzimmer,
- eine komplett neue vollausgestattete Einbauküche (mit Geschirrspüler und Waschmaschine),
- ein Wohnzimmer,
- ein Kabinett,
- ein Badezimmer mit Dusche und WC.
In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, das Badezimmer ist mit Vinyl ausgestattet.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Therme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Elektro
- Etagenheizung
- Kunststofffenster
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB F, 210 kWh/m2a
- fGEE F, 3,54
- gültig bis 02.03.2032
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1600 m
Gesundheit
- Arzt 525 m
- Apotheke 950 m
- Klinik 1700 m
- Krankenhaus 1675 m
Sonstige
- Geldautomat 800 m
- Bank 1400 m
- Polizei 1575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 580,00 €
- Fläche ca. 45,06 m2
- Zimmer 2
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 580,00 € |
| Miete: | 359,67 € |
| Betriebskosten: | 167,60 € |
| Umsatzsteuer: | 52,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 580,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.740,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4607
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 580,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,06 m2
- Wohnfläche ca. 45,06 m2
- HWB F, 210 kWh/m2a
- fGEE F, 3,54
- gültig bis 02.03.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre