Singlehit - Sonnige Terrassenwohnung - Nähe Alte Donau

1210 Wien, Theodor-Körner-Gasse 10 / 23

Beschreibung

Um die Wohnung vorab online zu besichtigen öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.

Ablösefreie Singlewohnung mit Terrasse

Diese Wohnung befindet sich in einem 1971 errichteten, thermisch sanierten Wohnhaus im 4. Stock mit Lift und bietet auf einer Gesamtnutzfläche von rund 40 m²:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separate Toilette
  • Möblierte Küche
  • Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.

Das Erholungsgebiet Alte Donau ist nur rund zweihundert Meter entfernt. In nächster Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch ist öffentliche Verkehrsanbindung optimal, nur 2 Straßenbahn-Stationen entfernt, befindet sich der Bahnhof Floridsdorf. 

Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,29
  • gültig bis 07.05.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 800 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 400 m
  • Apotheke 450 m
  • Klinik 900 m
  • Krankenhaus 1850 m

Sonstige

  • Geldautomat 475 m
  • Bank 575 m
  • Polizei 900 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap