Topmiete
Beschreibung
Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° - Rundgang.
Topmiete - Nähe Siemensstraße
Diese sonnige Wohnung befindet sich in Topzustand, im 1. Stockwerk eines im Jahre 1995 errichteten Wohnhauses. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Auf einer Wohnfläche von 61,45 m² werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten:
- Zentrales Vorzimmer,
- eine neue Einbauküche,
- großzügiger Wohn- und Essbereich,
- ein Schlafzimmer,
- ein Kabinett,
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
- separate Toilette,
- Abstellraum.
Ein Kellerabteil ist zur Wohnung gehörend.
Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Die Station der Straßenbahnline 31, sowie die der Autobuslinie 27 und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 09.02.2033
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 2325 m
- Straßenbahn / Bus 175 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1300 m
- Krankenhaus 1325 m
Sonstige
- Geldautomat 75 m
- Bank 75 m
- Polizei 725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 863,37 €
- Fläche ca. 61,45 m2
- Zimmer 2,5
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 863,37 € |
| Miete: | 519,49 € |
| Betriebskosten: | 265,39 € |
| Umsatzsteuer: | 78,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 863,37 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4626
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 863,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 61,45 m2
- Wohnfläche ca. 61,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 09.02.2033
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2026
- Max. Mietdauer unbefristet