Pärchenhit in Kaisermühlen
Beschreibung
Um die Wohnung vorab online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang!
Pärchenhit in Kaisermühlen
Diese Wohnung befindet sich in der Schiffmühlenstraße in einem gepflegten Altbau, im 1. Stockwerk ohne Lift.
Die Wohnfläche von ca. 58 m² gliedert sich auf wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster zum Lichthof
- Vorzimmer
- Toilette
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist aufgrund der Lage ausgezeichnet, ebenso gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nahegelegene Donauinsel.
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet und ablösefrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Rollladen
- Stadtblick
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 158.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 11.09.2030
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- U-Bahn 650 m
- Straßenbahn / Bus 1225 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 1600 m
- Krankenhaus 2975 m
Sonstige
- Geldautomat 150 m
- Bank 150 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 742,80 €
- Fläche ca. 57,72 m2
- Zimmer 2
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 742,80 € |
| Miete: | 520,00 € |
| Betriebskosten: | 155,27 € |
| Umsatzsteuer: | 67,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 742,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4637
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 742,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 57,72 m2
- Wohnfläche ca. 57,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 158.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 11.09.2030
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand nach Vereinbarung
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre