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Dachgeschossmaisonette Nähe Meidlinger Hauptstraße
Diese Wohnung liegt nahe der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße.
In einem Jahrhundertwendehaus wurde ca. im Jahre 2002, das Dachgeschoß ausgebaut und diese Maisonettewohnung hergestellt.
Die Eingangsebene befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift.
Auf einer Wohnfläche von rund 68 m², verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt:
Auf der Eingangsebene:
- ein Vorzimmer,
- eine Toilette,
- eine große Wohnküche
Die neuwertige Einbauküche, bestehend aus Unterschränken, Hängeschränken, Dunstabzug, Geschirrspüler und großen Side by Side-Kühl-Gefrierschrank, ist dem Vormieter für einen Preis von € 2.000,- abzulösen.
Nicht abgelöst wird Spüle und Herd samt Backrohr, da dies zur Grundausstattung gehört und vom Vermieter bereitgestellt wird.
Über eine freitragende Vollholztreppe gelangt man in das
Dachgeschoß, hier befinden sich:
- ein großes Wohnzimmer,
- ein Schlafzimmer
- eine geräumiges Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
- ein Abstellraum.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auf der nur wenigen Gehminuten entfernten Meidlinger Hauptstraße, wo sich auch die nächste U4-Haltestelle befindet.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Unter der Rubrik Grundrisse, finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
