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Gartenwohnung Nähe Alserbachstraße
Zur Vermietung gelangt eine im Jahre 2016 topsanierte Wohnung, in einem gepflegten Altbau, komplett hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen,
und nur wenige Gehminuten von der Alserbachstraße und vom Franz Josefs-Bahnhof entfernt.
Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² und rund 68 m² Gartenfläche bietet diese Einheit:
- einen Vorraum
- einen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche samt Geschirrspüler mit Ausgang zum wohnzimmerseitigen Gartenbereich
- zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen Ausgang zum schlafzimmerseitigen Garten verfügen
- ein Duschbad mit Toilette und Doppelwaschbecken
- eine zweite separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Beim nahe gelegenen Franz Josefs-Bahnhof gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das öffentliche Netz ist aufgrund der Lage ausgezeichnet.
Zu Fuß erreicht man die U4-Station Friedensbrücke in nur wenigen Minuten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sofort beziehbar. Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
Unter der Rubrik Grundriss finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung.
Für Rückfragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
