Hauptmiete in Kaisermühlen
Beschreibung
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Hauptmiete in Kaisermühlen
Diese Wohnung befindet sich in der Schiffmühlenstraße in einem gepflegten Altbau, im ersten Stock ohne Lift.
Auf einer Wohnfläche von etwa 41 m² werden Ihnen nachstehende Räumlichkeiten geboten:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Kabinett
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist aufgrund der Lage ausgezeichnet, ebenso gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nahegelegene Donauinsel.
Die Wohnung ist prompt verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Stadtblick
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 158.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 11.09.2030
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- U-Bahn 625 m
- Straßenbahn / Bus 1200 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 1600 m
- Krankenhaus 2950 m
Sonstige
- Geldautomat 150 m
- Bank 150 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 638,70 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 638,70 € |
| Miete: | 470,00 € |
| Betriebskosten: | 110,64 € |
| Umsatzsteuer: | 58,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 638,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.560,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4664
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 638,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 158.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 11.09.2030
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre