Sonnige 3-Zimmer Erstbezugsqualität
Beschreibung
Sie können die Wohnung auch mittels 360° Rundgang vorab besichtigen.
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Sonnige 3-Zimmer Erstbezugsqualität Nähe U6 Floridsdorf
Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparketten versehen, das Badezimmer ist mit keramischen Fliesen ausgestattet.
Im Wohnbereich ist eine wunderschöne Einbauküche mit Kochinsel untergebracht.
Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Infrarotheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.
Diese Wohnung liegt in der Schenkendorfgasse, in einem 1969 erbauten Wohnhaus, im 3. Liftstock,
nur wenige Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt.
Auf einer Wohnfläche von rund 60 m² werden folgende Räumlichkeiten geboten:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit topmoderner Einbauküche samt allen Geräten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Walkin-Dusche, Toilette und Waschmaschine.
Ein Kellerabteil steht zur Benützung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 13.12.2030
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 225 m
- Straßenbahn / Bus 325 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 50 m
- Krankenhaus 1075 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 275 m
- Polizei 650 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 59,71 m2
- Zimmer 3
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Miete: | 762,31 € |
| Betriebskosten: | 187,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4670
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 59,71 m2
- Wohnfläche ca. 59,71 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 13.12.2030
- Baujahr 1969
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig
- Max. Mietdauer 5 Jahre