Miethit Nähe Schweizer Garten
Beschreibung
Um die Wohnung vorab online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Miethit Nähe Schweizer Garten!
Diese Wohnung liegt in einem um 1960 erbauten Wohnhaus im 3. Liftstock und wurde 2015 generalsaniert.
Aufgrund der hofseitigen Ausrichtung, liegt die Wohnung absolut ruhig.
Auf einer Wohnfläche von rund 50 m² findet man hier
- ein Wohnzimmer,
- ein Schlafzimmer,
- eine komplett ausgestattete, moderne Einbauküche,
- ein Vorzimmer,
- eine Toilette,
- sowie ein Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die Fasangasse - hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Auch die Verkehrsverbindung ist aufgrund der Lage sehr gut.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaskombitherme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 109.43 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 28.03.2029
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- U-Bahn 1100 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 425 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 675 m
- Krankenhaus 675 m
Sonstige
- Geldautomat 375 m
- Bank 500 m
- Polizei 800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 800,00 €
- Fläche ca. 49,5 m2
- Zimmer 2
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 800,00 € |
| Miete: | 651,70 € |
| Betriebskosten: | 148,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4679
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,5 m2
- Wohnfläche ca. 49,5 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 109.43 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 28.03.2029
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre