Traumhafter Erstbezug - Perfekter Raumschnitt
Diese attraktive Wohnhausanlage wurde erst im Frühjahr fertiggestellt. Das Mehrfamilienwohnhaus grenzt nordseitig an eine Gartensiedlung in verkehrsberuhigter Lage. Bei der Außenanlage wurde viel Grünfläche geschaffen.
Ein außergewöhnliches Extra, der "Delymate" - eine automatische Paket- und Warenzustellanlage wird den Hausbewohnern hier geboten.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,5 m² ist süd/westseitig ausgerichtet und befindet sich im 2. Liftstock. Der größtenteils überdachte Balkon weist eine Fläche von 9,4 m² auf und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Die Raumaufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Geräumiger Abstellraum
- Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon
- Geschmackvolle, moderne Küche (zum Wohnbereich hin offen gestaltet), mit Top-Geräten und Induktionskochfeld
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette.
Alle Räumlichkeiten sind mit qualitativ hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Es wird ein Mietvertrag für die Dauer von 5 Jahren angeboten.
Da die Vermieterin Kleinunternehmerin im Sinne des UStG ist, kommt bei der Miete keine Umsatzsteuer zur Vorschreibung.
Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Beheizung erfolgen über Fernwärme.
Ein Einlagerungsraum ist zur Wohnung gehörend. Es werden Ihnen im Wohnhaus Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche mit Trockner, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie ein hübscher Kinderspielplatz vor dem Haus geboten.
Verkehrsanbindung: Den Bahnhof Jedlersdorf erreichen Sie fußläufig in rund 5 Minuten.
Für weitere Fragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
